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珠江投資18億布局龍崗CBD

2020-01-16 17:47:40来源:励志吧0次阅读

去年5月国务院通过《深圳市综合配套改革总体方案》,其中以制造业为主的龙岗区被定位为“深圳五大城市副中心”之一,重点发展“商业服务业”和“文化体育业”,务求成为“深圳向粤东辐射的桥头堡”其中发展“文化体育业”的标志是龙岗区为2011年世界大学生运动会兴建的体育新城,而“商业服务业”的标志则是龙岗区CBD

珠江投资珠江广场项目负责人梅雷鸣日前称:“龙岗区作为深圳最重要的高新技术产品制造基地,成果转化基地,出口加工基地和特色产业集聚基地,势必催生高端的商业需求”

珠江广场系珠江地产2006年12月通过招拍挂获得土地,投资18. 亿,占地5.2万平方米,总建筑面积21万平方米“合生珠投系”一向热衷超大型项目,2004年曾开发占地面积达260平方公里的超级巨无霸项目“京津新城”这次投资珠江广场,无疑是看中深圳市产业升级转移中的机会,希望实现其在深圳的再一次飞跃

不过,包括珠江广场在内的龙岗CBD商务区,或许只有在大运会之后才能体现其真正价值另外,龙岗区高端消费人口不足,过去的商业地产开发已超过城市规划的需求,商业发展则以零售业为主若不能吸引莞、惠客流,优化人口结构,新的商业形态将难以发展

目前珠江广场已发售的A1/A2写字楼均价是18000元/平方米,比深圳市同类项目的价格低万元以上,多家知名企业已和珠江广场签订了进驻意向书

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